“小李啊，你們辛苦了！我們一大早就從杭州趕過來了，但是路上堵車，讓你們久等了。”“沒事沒事，你們看看合同上的條款，還有什么問題，我們隨時解答。”9月19日13時30分，隨著第48戶戶主的簽名落筆，停滯了7年的臨海賓館區塊所有戶主完成了簽約。

　　和這位戶主一樣，當天上午10時30分，老趙和家人一起來到了簽約現場，他們特意關停了在寧波的店面，一大早就驅車趕來。在會議室里，工作人員再次詳細地解答了老趙的問題。老趙家位于一樓，面積將近90平方米，由于樓層低矮，常常受到房間過于陰暗潮濕的困擾。每當臺風來臨，還要飽受房間進水的煩惱，“我們這片要拆遷了，真的很高興，新房子的面積也大了幾十平方米，住起來肯定舒服很多，很期待。”老趙說。

　　幾天來，在臨海賓館區塊，原先居住在這里的48戶戶主正在進行最后的搬離工作。家住2樓的蔣爺爺今年81歲，他和老伴在這里住了25年，盡管心中有些不舍，但隨著年齡的漸長，他們希望可以去到兒子們生活的城市。眼下，他們準備直接領取現金，到椒江購買一套新的房屋居住。蔣爺爺微笑著說：“我的小兒子在那邊工作，一直叫我們過去，現在終于可以實現了。”

　　曾經，臨海賓館是城市向東發展中最繁華的區塊之一，但隨著歲月的流逝，這個區塊卻漸漸沉寂了。“明明處在城市繁華地段，卻像一位遲暮的老者，煥發不了生機。”臨海賓館地塊讓許多人都為之惋惜。其實2014年以來，政府曾多次嘗試啟動征遷工作，但因各方面原因，最終都未果。

　　隨著我市新一輪的城市建設，臨海賓館周邊區塊都在發生著翻天覆地的變化。“臨海賓館區域是‘未來社區’主陣地，一定要牢牢抓住這個機會，不能再拖了。”今年2月上旬，大洋街道就開始調研臨海賓館地塊征遷工作；5月12日，正式調整規劃，啟動臨海賓館地塊征遷工作，組建了過硬的攻堅團隊。

　　6月15日，工作人員再一次來到了戶主李奶奶的家中，多次敲門無人應答后，才從鄰居口中得知她正在某家教中心幫忙。工作人員來到家教中心，找到了李奶奶，拉著她促膝長談，幫她算清每一筆賬。原來，目前只有李奶奶一人住在老房子里，她擔心貿然答應會“吃虧”。“李奶奶您看，您現在的屋子也住了很久了，都老化了，周圍環境也不太好，我們未來社區建成以后，不光房子的面積擴大了，還能增值。您家里的兒女回來住房間也夠。而且您年紀大了，樓梯爬上爬下也不方便，新的社區每幢樓都有電梯……”工作人員曉之以理，動之以情，站在老人的角度，一筆一筆把賬算清楚，獲得了老人的信任。

　　這個項目順利推進的背后，攻堅團隊足足花了7個月的努力。大洋街道創新提出“逆向思維”征遷法，實現政府在征遷中的角色轉變。他們把辦公地點設在臨海賓館原來一間破舊的小平房里，隨時向居民宣傳相關政策、解答居民的各種疑問，終于實現了住戶從“等拆遷”向“要拆遷”的轉變，達到事半功倍的效果。

　　大洋街道還實行“攻堅團隊作減法、居民代表作加法”的管理模式，由“帶隊領導+資深老同志+年輕干部”的6人精簡團隊，深入一線，掌握住戶思想動態、社會關系，迅速鎖定各單元威望高、素質高的關鍵人物，民主推選每單元2名共8位代表，形成“領導統籌、干部包樓、居民代表包單元”的三級攻堅網格。充分發揮居民代表力量，調查摸底、上情下達、宣傳發動效率大大提高。89歲的蔣爺爺就是其中一位代表，他從項目成立之初就十分信任政府，幫助工作人員一起說服住戶們。近日，在大洋街道攻堅團隊的不懈努力下，3天內實現48戶100%簽約，再創城中村改造“大洋速度”，街道“百日攻堅”行動取得重大突破。

　　據了解，臨海六角井未來社區1#地塊(原臨海賓館)，位于臨海東方大道與水云北路交叉口，北側為協成路，總用地面積約2.9萬平方米，總建筑面積約11萬平方米，涉及48戶拆遷戶，是六角井未來社區建設的關鍵一戰。六角井未來社區1#地塊住戶的順利簽約，大大推進了整個社區建設的進程。

　　六角井未來社區位于臨海老舊城區過渡帶，交通便捷，環境優美，規劃單元東至三峰路，南至東方大道，西至臺州府路，北靠前山郊野公園，總面積約178公頃，總投資63.15億元，實施單元22.98公頃，總建筑面積60萬平方米，直接受益居民6758人，引進各類人才960人，受惠總人數7718人。

　　我市力爭打造“古城疊翠、立體里坊”美景，并為破解小城市老舊小區改造資金平衡、居民宜居、文化傳承三大難題探索創新模式。建成后，將秉承“古城疊翠，立體里坊”的空間理念，打造“一軸、一心、二里坊”的全新未來立體坊商住社區，成為臨海人居環境的“金名片”。實施單元計劃2024年初步建成未來社區試點，2025年轉入運營管理階段。

　　這片社區總體規劃注重空間布局，以“街、井、坊”的復合生活營造為特色，實踐“新里坊生活”模式，營造人文里坊、生態里坊、數字里坊的美好生活，是建設現代化城市的最小單元、人民向往美好生活的重要載體，也是探索新型社會治理、社會體系的一個重要嘗試和探索。

　　在未來，房屋整齊地坐落在這片繁華的街區，住戶們可以漫步在鳥語花香、綠樹青蔥的小區綠化帶上，與鄰居們喝喝下午茶閑聊幾句。幸福的生活就在前方……