“好！簽約了！我們村發(fā)展有望了。”

　　“條件越來越好，游客才會越來越多，留在我們村的時間也會越來越久，我們老百姓的收入也會越來越高。”

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　　說起江南街道舉行的“香年棲谷”文旅項(xiàng)目簽約，喜悅之色洋溢在許多村民的臉上。

　　江南街道的香年溪全長9公里，流經(jīng)垟路、匯豐、香年、宿仙、康平等5個行政村，擁有優(yōu)越的自然資源和傳統(tǒng)村落風(fēng)貌，風(fēng)光秀麗，特別適合體驗(yàn)田園生活。

　　近年來，香年溪兩側(cè)的不少村子成為驢友眼中的網(wǎng)紅點(diǎn)，許多人閑暇時不忘約上三五好友到這里游玩。可游客好評如潮的同時，村民的收入?yún)s不見增長。不少游客給出這樣的評價：“這里缺少食宿環(huán)境，玩了留不下來，要趕回去吃飯。”“風(fēng)景很優(yōu)美，但沒地方住，來了得算著點(diǎn)回家。”

　　其實(shí)江南街道也看到了香年溪沿村群眾守著“金山”過不上好日子的窘?jīng)r。“要利用好大自然給予的‘綠水青山’，實(shí)現(xiàn)我們的鄉(xiāng)村振興。”這句話成為該街道黨員干部的共識。

　　于是，“香年棲谷”文旅項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。該項(xiàng)目距臺州府城文化旅游區(qū)約18公里，距臨海國際醫(yī)藥城8公里，以國家級傳統(tǒng)村落岙底羅為中心，充分挖掘香年溪沿線旅游資源，重點(diǎn)打造高端民宿、康養(yǎng)旅居集聚群。除此之外，還將沿溪的上馬、假山下、上垟?shù)却宕�點(diǎn)成線，形成多元一體的精品文旅線路。借助這項(xiàng)開發(fā)，可利用現(xiàn)有閑置農(nóng)房、建設(shè)用地，推進(jìn)萬盛空間、去村、養(yǎng)德山莊等度假民宿項(xiàng)目落地，推介一批旅居、文創(chuàng)招商項(xiàng)目，建設(shè)臨海美麗鄉(xiāng)村精品線和共同富裕示范帶。

　　用心敲門 真情征遷

　　岙底羅自然村是傳統(tǒng)古村落，距今有800多年歷史，村莊保持了清至民國時期的建筑特點(diǎn)，具有發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的潛能。但近年來，岙底羅的發(fā)展一直止步不前，其中一個重要因素是村民征地后的土地安置指標(biāo)無法解決，這也是“香年棲谷”文旅項(xiàng)目中的萬盛空間項(xiàng)目征遷工作面臨的一個巨大障礙。

　　面對困境，街道班子成員多方協(xié)商，采用土地租賃的方式征用村民的宅基地與自留田。大家密切配合，挨家挨戶耐心安撫村民情緒，細(xì)致深入講解政策。

　　故土難離。今年76歲的周大爺對征用自留田有抵觸情緒，工作人員上門次次都吃“閉門羹”。岙底羅自然村黨支部書記李欠林是政策處理“老手”，他多次上周大爺家，話家常、聊往事，拉近彼此距離，最終解開了周大爺?shù)男慕Y(jié)。“征用土地關(guān)乎民生，我們不僅要讓項(xiàng)目順利推進(jìn)，也得真心為民，用情感化對方。”李欠林告訴記者，只有真心付出，才能換來真心回報(bào)。

　　號角起，戰(zhàn)鼓響，攻堅(jiān)團(tuán)隊(duì)吃在一線、干在一線，披星戴月、夙興夜寐成為他們的工作常態(tài)。12天時間，攻堅(jiān)團(tuán)隊(duì)完成了5戶宅基地、18戶自留田共23戶的萬盛空間項(xiàng)目的政策處理工作。

　　產(chǎn)業(yè)集聚 跨越發(fā)展

　　2022年上班首日，“鄉(xiāng)村振興·強(qiáng)村富民”結(jié)對共建簽約儀式在岙底羅自然村文化禮堂舉行，進(jìn)一步推動“香年棲谷”文旅項(xiàng)目落地。

　　簽約儀式上，江南街道分別與市文旅集團(tuán)、萬盛股份有限公司簽訂了鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議，萬盛股份與岙底羅自然村簽訂鄉(xiāng)村振興合作協(xié)議，向村里捐贈了“共建共富”資金30萬元。與此同時，萬盛股份有限公司在岙底羅自然村計(jì)劃總投資1000多萬元建設(shè)萬盛空間項(xiàng)目，該項(xiàng)目致力于打造高端民宿，建筑面積約1500余平方米，包括餐廳、會客廳、娛樂空間、休閑吧、客房等設(shè)施。

　　萬盛空間是“香年棲谷”文旅項(xiàng)目的重要組成部分，依托萬盛企業(yè)品牌影響力，將打造對外宣傳岙底羅的重要窗口。“萬盛空間項(xiàng)目的落戶，開啟了岙底羅古村落保護(hù)與開發(fā)的新篇章，將吸引更多優(yōu)質(zhì)資源往香年溪沿線村莊集聚，讓游客進(jìn)得來、留得住、不想走、還想來。”江南街道辦事處副主任尤益政說。

　　此外，依托義城港和香年溪的自然風(fēng)光，前期策劃團(tuán)隊(duì)深挖沿線文化資源，設(shè)計(jì)出鄉(xiāng)村會客廳、萬盛空間、周家大院、去村(農(nóng)耕別院)、茶文化園等5個可行性、可操作性強(qiáng)的鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目，不同風(fēng)格的民俗建筑將對岙底羅村落乃至整個香年溪沿線的村落建設(shè)發(fā)揮引領(lǐng)作用。

　　鄉(xiāng)村旅居 綠色共富

　　積極探索“兩山轉(zhuǎn)化”的共富思路，把美麗資源變?yōu)槊利惤?jīng)濟(jì)，是“香年棲谷”文旅項(xiàng)目發(fā)展鄉(xiāng)村旅居的第一步，該項(xiàng)目以農(nóng)村和農(nóng)業(yè)為產(chǎn)業(yè)根本，以“旅游+農(nóng)業(yè)”“旅游+鄉(xiāng)村”“旅游+康養(yǎng)”“旅游+體育運(yùn)動”“旅游+文教”等文創(chuàng)內(nèi)容為支撐，切實(shí)增強(qiáng)游客消費(fèi)體驗(yàn)的趣味性、藝術(shù)性、知識性等，為大家?guī)�來身心上的愉悅�?/p>

　　“久住城市高樓，走進(jìn)鄉(xiāng)村，自然風(fēng)光讓人心情放松。約上幾個小姐妹，來香年溪附近走走看看、拍拍照，感覺特別愜意。”游客王女士說，“香年溪的發(fā)展充滿潛能，很期待它未來帶給我們更多驚喜。”當(dāng)下，康養(yǎng)旅居的現(xiàn)代休閑生活方式從小眾文化變成大眾潮流，香年溪谷這一清雅怡人的自然景觀紐帶，將整個江南文創(chuàng)慢生活區(qū)串連了起來。

　　把生態(tài)保護(hù)好，也把生態(tài)的優(yōu)勢發(fā)揮好。“香年棲谷”文旅項(xiàng)目契合共同富裕、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略部署，可推廣當(dāng)?shù)靥厣�文化、產(chǎn)品，引入外來人口，提供就業(yè)崗位，促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)變?yōu)槊利惤?jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)村富民強(qiáng)，預(yù)計(jì)惠及香年溪沿線村民3750人，每戶每年可增收5000至10000元，村集體經(jīng)濟(jì)可增收40萬元。

　　“今日之江南，鄉(xiāng)村振興的壯美畫卷正徐徐展開，我們將全力推進(jìn)‘百日破百難’攻堅(jiān)行動，在鄉(xiāng)村振興上開新局，在強(qiáng)村富民上出新績，讓農(nóng)業(yè)越發(fā)有干頭、農(nóng)村越發(fā)有看頭、農(nóng)民越發(fā)有奔頭。”江南街道黨工委書記郭劍鋒表示。