加快推進(jìn)低效工業(yè)用地改造是向存量要空間，向轉(zhuǎn)型要效益的“破局之筆”。今年，大田街道優(yōu)化區(qū)域生產(chǎn)力布局，重塑空間功能價(jià)值，謀劃了大田劉、東大兩大重點(diǎn)改造區(qū)塊，總面積1197畝。目前已謀劃的9宗土地共212.13畝，低效工業(yè)用地改造工作如火如荼開展中。

　　在大田劉村標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，工人們正進(jìn)行5號(hào)和8號(hào)廠房的鋼結(jié)構(gòu)吊裝作業(yè)。該項(xiàng)目總用地面積85.13畝，預(yù)計(jì)今年8月份完成主體建設(shè)。據(jù)了解，大田劉村標(biāo)準(zhǔn)廠房處于大田劉區(qū)塊，是本次改造的“主戰(zhàn)場(chǎng)”之一，改造后容積率將從1.4提升至2.9，建筑面積從6.58萬平方米提升至14.23萬平方米。

　　除了大田劉區(qū)塊，東大區(qū)塊也是大田街道本年度重點(diǎn)謀劃的區(qū)塊，目前已完成區(qū)塊控規(guī)調(diào)整，規(guī)劃容積率從原本的1.8-2.0提升至3.0-3.5。在浙江榮鑫智能儀表股份有限公司廠區(qū)，街道工作人員正在了解企業(yè)本次改造的規(guī)劃及需求。榮鑫智能儀表是一家專業(yè)從事膜式燃?xì)獗怼⒊�聲波燃�(xì)獗淼戎悄苡?jì)量終端、智能抄表解決方案及信息化管理平臺(tái)等研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。近年來，隨著生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，榮鑫智能儀表原有廠房已無法滿足現(xiàn)有產(chǎn)能需求，廠區(qū)改造迫在眉睫。

　　作為“中國(guó)戶外休閑用品之都”的生產(chǎn)制造核心區(qū)，大田街道集聚了全市三分之一的戶外休閑用品企業(yè)，但低效用地問題卻長(zhǎng)期制約了發(fā)展速度：平均容積率僅0.8，畝均稅收不足5萬元，1100畝低效工業(yè)用地亟待“重生”。2024年起，該街道啟動(dòng)低效工業(yè)用地改造攻堅(jiān)行動(dòng)，通過“拆舊建新、擴(kuò)容提效”，為產(chǎn)業(yè)升級(jí)拓展空間。同時(shí)成立了低改專班，全面深入轄區(qū)228個(gè)地塊，對(duì)3000畝左右的土地進(jìn)行摸底排查，建立一企一檔，摸清底數(shù)，明晰方向，積極開展送政策、送要素、送辦法的服務(wù)，與市職能部門多次協(xié)商，完善企業(yè)改造方案、驗(yàn)收方案，解決企業(yè)改造過程中生產(chǎn)停滯等問題。